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주담대6억규제1

수도권 주담대 6억 제한…초강력 대출 규제가 불러올 부동산 충격 정책 개요: 주담대 6억 제한, 무엇이 달라지나?정부는 수도권 부동산 과열을 억제하기 위해 주택담보대출(주담대)을 6억 원 이하로 제한하는 초강력 규제를 시행합니다. 이는 시가가 아닌 대출금 기준 6억 원 이하로 한정되며, 고가주택은 사실상 대출이 불가능해지는 구조입니다.해당 조치는 투기 과열 지구 및 조정 대상 지역에 우선 적용되며, LTV(담보인정비율) 및 DSR(총부채원리금상환비율) 규제도 병행해 대출 총량을 강하게 제어합니다. 도입 배경: 왜 지금인가?2024년 하반기부터 수도권 중심의 아파트 가격 반등세가 나타나며, 일부 지역에서는 투기성 거래도 재등장했습니다. 정부는 시장 과열 조짐을 사전 차단하고, 금리 인하 기대 심리에 편승한 대출 확대를 막기 위한 선제 대응으로 규제를 강화했습니다... 2025. 7. 5.
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